Сообщений в теме: 438

[Богдан]

Вот яркий пример откровенного наипалова.

Мол срочно продают, туда-сюда

Срочная продажа, отличная цена!
Квартира на левом берегу 1-й район.
Квартира без ремонта, не угловая.
Долгов нет!
Документы готовы к продаже.
Цена 9500$.

https://www.olx.ua/o...html#0cb2b38531

1- район один из самых старых да и с системой отпления там не лады. Квартира без ремонта, т.е. ее цена должна быть самая низкая.

Но,  в связи со "срочностью",   ее предлагают за каких-то 9500 долларей

При том, что реальная цена такой квартиры до 6700, а за 9500 можно двушку на левом найти.

Вот однокомнатные с такими же параметрами.

https://www.olx.ua/o...html#0cb2b38531

6200

https://besplatka.ua...roitelei-206f22

6300, с натяжным потолком, ванной в кафеле, МПО.

отличная цена?   тупые наперсточники

[r_s]

При том, что реальная цена такой квартиры до 6700, а за 9500 можно двушку на левом найти.

а никого не смущает, что ты сравниваешь 2-комн. и 1-комн. квартиры? 

[r_s]

Фонд державного майна разом із фахівцями у сфері продажу нерухомості розробили проект закону "Про брокерську діяльність у сфері нерухомості", що допоможе встановити загальні правила діяльності в цій сфері.

Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив в. о. голови Фонду держмайна Віталій Трубаров.

"На сьогодні відсутнє будь-яке законодавче регулювання брокерської діяльності, немає нормативної бази, яка б встановлювала загальні правила діяльності в цій сфері. І головне - невизначено правові наслідки за порушення законодавства", - зазначив Трубаров.

За його словами, це спричинило появу на ринку "сірих" ріелторів, "діяльність яких є не завжди якісною і професійною, та інколи, навіть, шахрайством".

Трубаров підкреслив, що відповідно до закону, брокер - це "особа, яка має трирічний досвід роботи агента з нерухомості, успішно склала кваліфікаційний іспит, отримала кваліфікаційний сертифікат брокера з нерухомості та інформація про нього міститься в Держреєстрі брокерів із нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності".

"Провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості може виключно суб’єкт брокерської діяльності, який має у своєму штаті хоча б одного брокера з нерухомості", - додав в.о. голови Фонду.

Також, за словами Трубарова, закон передбачає наявність агента з нерухомості - помічника брокера.

"Агент повинен пройти професійну підготовку та отримати свідоцтво про проходження навчання", - додав він.

Окрім того, брокер зобов’язаний кожні три роки підтверджувати свою кваліфікацію шляхом складання іспиту.

"Кваліфікаційна підготовка здійснюватиметься навчальними центрами, створеними саморегулівними організаціями брокерів", - зазначив він.

При цьому регулювання брокерської діяльності в сфері нерухомості більшою мірою буде здійснюватися саморегулівними організаціями брокерів, підкреслив Трубаров.

Державне ж регулювання брокерської діяльності у сфері нерухомості здійснюватиметься Фондом держмайна, який матиме право анулювати дозвільні документи за порушення законодавства на підставі рішення кваліфікаційно-дисциплінарної комісії. Остання і буде здійснювати контроль за діяльністю брокерів.

[Богдан]

продаётся 12 комн. 10 000

12 комнат ннада?

[Богдан]

развитие риелторов

https://besplatka.ua...kanskaya-6c68fe

[Дмитрий Федоренко]

развитие риелторов

https://besplatka.ua...kanskaya-6c68fe

ВЭУ! Горизонтальный дом? Новаторская идея!!!

[alexman]

люди заняты, некогда им фото крутить!

у вас времени много, башкой крутите. но им 100% от стоимости месячной аренды отдайте!

[stossky]

 

Стандартный хрущ 2к, увы на 5-ом этаже, Алтайская 8, ремонт примерно 2005 года, окна на обе стороны (МПО), везде линолеум, счетчики на все (эл. день/ночь), утеплена снаружи пенопластом плюс внутри что-то есть за батареями (ЦО), сделан балкон, 12-ка кондик, 80л бак, джакузя, кухня, заведен интернет от "dnepro.net" ))). При желании можно оставить стиральную машину, мебель. Рядом бассейн "МиКомп",  тенис.корты, спортзалы, АТБ, стоянки и пр. инфраструктура. Под окнами проходит маршрутка (23а), до вокзала 1,5км. Подъезд закрывается на ключ. В дом/подъезд заведено ЭАО.

People help   . Вот "досталась" квартира - нужно адекватно оценить и продать. Кто что думает - что может стоить    ? А может кто-то из местных давно ищет подобный вариант - договоримся    .

Скрытый текст

http://bit.ly/Altaiska8

p.s. сильно тапками не кидайте 

Сообщение отредактировал stossky: 20 июня 2019 - 09:57

[guru]

Богдан точно знает=)))

[Богдан]

People help   . Вот "досталась" квартира - нужно адекватно оценить и продать. Кто что думает - что может стоить    ? А может кто-то из местных давно ищет подобный вариант - договоримся    .

Скрытый текст

http://bit.ly/Altaiska8

p.s. сильно тапками не кидайте 

я не риелтор, но исходя из цен на рынке - ее цена до 8 000...  сильно играет роль: последний этаж, район, совместный санузел....

они нивелируют кондишку, кухню, утепление и прочие няшки.

Но это мое мнение.

[Богдан]

Богдан точно знает=)))

я не риелтор

Но я бы начал с ее сдачи, ибо пока продашь... а комунальных гривок 250 каждый месяц отдай.

[stossky]

я не риелтор

Но я бы начал с ее сдачи, ибо пока продашь... а комунальных гривок 250 каждый месяц отдай.

Она уже больше года "пустая" стоит  - решение о продаже принято окончательно и бесповоротно - аренда сейчас не вариант ибо нужны $$$ на покупку другого жилья но уже в Днепре. 

[Богдан]

Она уже больше года "пустая" стоит  - решение о продаже принято окончательно и бесповоротно - аренда сейчас не вариант ибо нужны $$$ на покупку другого жилья но уже в Днепре. 

тогда цену придется еще сбрасывать или немного подождать.

Цену сбросить за срочность,  а подождать, потому что июнь-агуст люди отдыхают и наблюдается затишье... и опять же как следствие - снижение цены.

Но это мое мнение.

[Богдан]

Напомнили тему

ул. Б.Строителей

Это улица Бенджамина Строителя или Братьев Строителей?

Что это нах за адрес

[Богдан]

Она уже больше года "пустая" стоит  - решение о продаже принято окончательно и бесповоротно - аренда сейчас не вариант ибо нужны $$$ на покупку другого жилья но уже в Днепре. 

и вот Вам для понимания Ваш райончик и этаж

https://besplatka.ua...-8-marta-ae84f3

[Богдан]

даже обезьяна развивается с годами.

но только не в случае с риелторами  

Стихами начал писать 

Новая фича от риелторов.

Звоним, можно ли посмотреть квартиру.

 

Риелтор: эмм мумуму гагаг крякрякря... а я не знаю продается эта квартира или нет.

Я: про себя, так на кой буй  ты дебил разместил объявление на ОЛХ

Риелтор: но есть другая двушка с такой же ценой.

Я:  хорошо, посмотреть возможно?

Риелтор: можно, но только если вам квартира понравиться вы должны внести задаток. 

был послан, в мягкой форме 

Это ПЗДЦ,  за  просмотр я должен задаток вносить?

По прежнему не понимаю собственников, которые доверяют продажу своей недвижимости вот такой "прелести".

[Богдан]

АН «Ключи» основано 21 июля 2014 года на базе семилетнего опыта двух высококвалифицированных риэлторов, оказывающих качественные услуги на вторичном рынке купли-продажи недвижимости в г. Днепропетровске.

И объявление высококвалифицированных риелторов 

https://www.olx.ua/o...html#d668591235

Продам 2 к квартиру родной ремонт частичная техника бес долгов 
Счетчик на отопление установлен на подъезд классный район.

Знаки препинания высококвалифицированным риелторам ни к чему, конечно, а вот: "бес долгов", сразу говорит, что они проФФесионалы.

[Дмитрий Федоренко]

АН «Ключи» основано 21 июля 2014 года на базе семилетнего опыта двух высококвалифицированных риэлторов, оказывающих качественные услуги на вторичном рынке купли-продажи недвижимости в г. Днепропетровске.

И объявление высококвалифицированных риелторов 

https://www.olx.ua/o...html#d668591235

Продам 2 к квартиру родной ремонт частичная техника бес долгов 
Счетчик на отопление установлен на подъезд классный район.

Знаки препинания высококвалифицированным риелторам ни к чему, конечно, а вот: "бес долгов", сразу говорит, что они проФФесионалы.

Не понимаю что тебе не нравится...

Согласен - Бес имя довольно странное, но Долгов вполне распространённая фамилия!

[Богдан]

Продам 4-х комн. кв. Матросов.

Жаль,  что не космонавтов или сталеваров.

https://www.olx.ua/u...html#f40abeaa10

[Евгений В]

Космонавтов дороже