Перейти к содержимому


Недвижимость


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 417

#401 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

15 Май 2019 - 10:21

Вот яркий пример откровенного наипалова.

Мол срочно продают, туда-сюда

Срочная продажа, отличная цена! :lol: :lol:
Квартира на левом берегу 1-й район.
Квартира без ремонта, не угловая.
Долгов нет!
Документы готовы к продаже.
Цена 9500$.

https://www.olx.ua/o...html#0cb2b38531

1- район один из самых старых да и с системой отпления там не лады. Квартира без ремонта, т.е. ее цена должна быть самая низкая.

Но,  в связи со "срочностью", :lol:  ее предлагают за каких-то 9500 долларей :lol:

При том, что реальная цена такой квартиры до 6700, а за 9500 можно двушку на левом найти.

Вот однокомнатные с такими же параметрами.

https://www.olx.ua/o...html#0cb2b38531

6200

https://besplatka.ua...roitelei-206f22

6300, с натяжным потолком, ванной в кафеле, МПО.

отличная цена? :lol:  тупые наперсточники :gha:


  • 0

#402 r_s

r_s
  • Пользователи
  • 4 569 сообщений

15 Май 2019 - 11:27

При том, что реальная цена такой квартиры до 6700, а за 9500 можно двушку на левом найти.

а никого не смущает, что ты сравниваешь 2-комн. и 1-комн. квартиры?  :gha:


  • 0

#403 r_s

r_s
  • Пользователи
  • 4 569 сообщений

20 Май 2019 - 15:55

Фонд державного майна разом із фахівцями у сфері продажу нерухомості розробили проект закону "Про брокерську діяльність у сфері нерухомості", що допоможе встановити загальні правила діяльності в цій сфері.

Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив в. о. голови Фонду держмайна Віталій Трубаров.

"На сьогодні відсутнє будь-яке законодавче регулювання брокерської діяльності, немає нормативної бази, яка б встановлювала загальні правила діяльності в цій сфері. І головне - невизначено правові наслідки за порушення законодавства", - зазначив Трубаров.

За його словами, це спричинило появу на ринку "сірих" ріелторів, "діяльність яких є не завжди якісною і професійною, та інколи, навіть, шахрайством".

Трубаров підкреслив, що відповідно до закону, брокер - це "особа, яка має трирічний досвід роботи агента з нерухомості, успішно склала кваліфікаційний іспит, отримала кваліфікаційний сертифікат брокера з нерухомості та інформація про нього міститься в Держреєстрі брокерів із нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності".

"Провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості може виключно суб’єкт брокерської діяльності, який має у своєму штаті хоча б одного брокера з нерухомості", - додав в.о. голови Фонду.

Також, за словами Трубарова, закон передбачає наявність агента з нерухомості - помічника брокера.

"Агент повинен пройти професійну підготовку та отримати свідоцтво про проходження навчання", - додав він.

Окрім того, брокер зобов’язаний кожні три роки підтверджувати свою кваліфікацію шляхом складання іспиту.

"Кваліфікаційна підготовка здійснюватиметься навчальними центрами, створеними саморегулівними організаціями брокерів", - зазначив він.

При цьому регулювання брокерської діяльності в сфері нерухомості більшою мірою буде здійснюватися саморегулівними організаціями брокерів, підкреслив Трубаров.

Державне ж регулювання брокерської діяльності у сфері нерухомості здійснюватиметься Фондом держмайна, який матиме право анулювати дозвільні документи за порушення законодавства на підставі рішення кваліфікаційно-дисциплінарної комісії. Остання і буде здійснювати контроль за діяльністю брокерів.


  • 0

#404 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Май 2019 - 20:11

продаётся 12 комн. 10 000

12 комнат ннада?


  • 0

#405 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Май 2019 - 20:12

развитие риелторов

https://besplatka.ua...kanskaya-6c68fe

4b756377b04f35249edee07a82a6231f.jpg


  • 0

#406 Дмитрий Федоренко

Дмитрий Федоренко
  • Администрация
  • 20 438 сообщений

20 Май 2019 - 22:22

развитие риелторов

https://besplatka.ua...kanskaya-6c68fe

4b756377b04f35249edee07a82a6231f.jpg

ВЭУ! Горизонтальный дом? Новаторская идея!!! :lol: :lol: :lol:


  • 1

#407 alexman

alexman
  • Пользователи
  • 375 сообщений

20 Май 2019 - 23:24

люди заняты, некогда им фото крутить!

у вас времени много, башкой крутите. но им 100% от стоимости месячной аренды отдайте!


  • 1

#408 stossky

stossky
  • Пользователи
  • 75 сообщений

20 Июнь 2019 - 09:52

 

Стандартный хрущ 2к, увы на 5-ом этаже, Алтайская 8, ремонт примерно 2005 года, окна на обе стороны (МПО), везде линолеум, счетчики на все (эл. день/ночь), утеплена снаружи пенопластом плюс внутри что-то есть за батареями (ЦО), сделан балкон, 12-ка кондик, 80л бак, джакузя, кухня, заведен интернет от "dnepro.net" ))). При желании можно оставить стиральную машину, мебель. Рядом бассейн "МиКомп",  тенис.корты, спортзалы, АТБ, стоянки и пр. инфраструктура. Под окнами проходит маршрутка (23а), до вокзала 1,5км. Подъезд закрывается на ключ. В дом/подъезд заведено ЭАО.

People help  :flag_truce: . Вот "досталась" квартира - нужно адекватно оценить и продать. Кто что думает - что может стоить   :ph34r: ? А может кто-то из местных давно ищет подобный вариант - договоримся  :drinks:  .

Скрытый текст

p.s. сильно тапками не кидайте  :butcher:


Сообщение отредактировал stossky: 20 Июнь 2019 - 09:57

  • 0

#409 guru

guru
  • Пользователи
  • 1 481 сообщений

20 Июнь 2019 - 09:59

Богдан точно знает=)))
  • 1

#410 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Июнь 2019 - 10:02

People help  :flag_truce: . Вот "досталась" квартира - нужно адекватно оценить и продать. Кто что думает - что может стоить   :ph34r: ? А может кто-то из местных давно ищет подобный вариант - договоримся  :drinks:  .

Скрытый текст

p.s. сильно тапками не кидайте  :butcher:

я не риелтор, но исходя из цен на рынке - ее цена до 8 000...  сильно играет роль: последний этаж, район, совместный санузел....

они нивелируют кондишку, кухню, утепление и прочие няшки.

Но это мое мнение.


  • 1

#411 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Июнь 2019 - 10:04

Богдан точно знает=)))

я не риелтор :gha:

Но я бы начал с ее сдачи, ибо пока продашь... а комунальных гривок 250 каждый месяц отдай.


  • 1

#412 stossky

stossky
  • Пользователи
  • 75 сообщений

20 Июнь 2019 - 10:13

я не риелтор :gha:

Но я бы начал с ее сдачи, ибо пока продашь... а комунальных гривок 250 каждый месяц отдай.

Она уже больше года "пустая" стоит  :cray:- решение о продаже принято окончательно и бесповоротно - аренда сейчас не вариант ибо нужны $$$ на покупку другого жилья но уже в Днепре. 


  • 0

#413 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Июнь 2019 - 10:17

Она уже больше года "пустая" стоит  :cray:- решение о продаже принято окончательно и бесповоротно - аренда сейчас не вариант ибо нужны $$$ на покупку другого жилья но уже в Днепре. 

тогда цену придется еще сбрасывать или немного подождать.

Цену сбросить за срочность,  а подождать, потому что июнь-агуст люди отдыхают и наблюдается затишье... и опять же как следствие - снижение цены.

Но это мое мнение.


  • 0

#414 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Июнь 2019 - 10:42

Напомнили тему :gha:

ул. Б.Строителей

Это улица Бенджамина Строителя или Братьев Строителей?

Что это нах за адрес :lol:


  • 0

#415 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

20 Июнь 2019 - 10:45

Она уже больше года "пустая" стоит  :cray:- решение о продаже принято окончательно и бесповоротно - аренда сейчас не вариант ибо нужны $$$ на покупку другого жилья но уже в Днепре. 

и вот Вам для понимания Ваш райончик и этаж

https://besplatka.ua...-8-marta-ae84f3


  • 0

#416 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

07 Июль 2019 - 09:31

даже обезьяна развивается с годами.

но только не в случае с риелторами  

Стихами начал писать  :gha:

Новая фича от риелторов.

Звоним, можно ли посмотреть квартиру.

 

Риелтор: эмм мумуму гагаг крякрякря... а я не знаю продается эта квартира или нет.

Я: про себя, так на кой буй  ты дебил разместил объявление на ОЛХ

Риелтор: но есть другая двушка с такой же ценой.

Я:  хорошо, посмотреть возможно?

Риелтор: можно, но только если вам квартира понравиться вы должны внести задаток.  :lol:

был послан, в мягкой форме  :gha:

Это ПЗДЦ,  за  просмотр я должен задаток вносить?

По прежнему не понимаю собственников, которые доверяют продажу своей недвижимости вот такой "прелести".

:lol:


  • 1

#417 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 24 323 сообщений

11 Август 2019 - 16:46

АН «Ключи» основано 21 июля 2014 года на базе семилетнего опыта двух высококвалифицированных риэлторов, оказывающих качественные услуги на вторичном рынке купли-продажи недвижимости в г. Днепропетровске.

И объявление высококвалифицированных риелторов 

https://www.olx.ua/o...html#d668591235

Продам 2 к квартиру родной ремонт частичная техника бес долгов 
Счетчик на отопление установлен на подъезд классный район.

Знаки препинания высококвалифицированным риелторам ни к чему, конечно, а вот: "бес долгов", сразу говорит, что они проФФесионалы.


  • 1

#418 Дмитрий Федоренко

Дмитрий Федоренко
  • Администрация
  • 20 438 сообщений

11 Август 2019 - 17:58

АН «Ключи» основано 21 июля 2014 года на базе семилетнего опыта двух высококвалифицированных риэлторов, оказывающих качественные услуги на вторичном рынке купли-продажи недвижимости в г. Днепропетровске.

И объявление высококвалифицированных риелторов 

https://www.olx.ua/o...html#d668591235

Продам 2 к квартиру родной ремонт частичная техника бес долгов 
Счетчик на отопление установлен на подъезд классный район.

Знаки препинания высококвалифицированным риелторам ни к чему, конечно, а вот: "бес долгов", сразу говорит, что они проФФесионалы.

Не понимаю что тебе не нравится...

Согласен - Бес имя довольно странное, но Долгов вполне распространённая фамилия! :lol: :lol: :lol:


  • 2