Перейти к содержимому


Недвижимость


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 438

#241 Igor

Igor
  • Пользователи
  • 6 775 сообщений

01 марта 2019 - 11:15

Интересен еще парадокс.

Продается квартира без балкона и поэтому спрос небольшой.

Продается она около года. Вопрос в другом, если квартира не продается за 6200 (по памяти, была у нее такая цена) , зачем выставлять ее за 7500?

Что это, окуевшесь и жадность "дай 500 баксов", маркетинговый ход или что?

Какие идеи будут?

https://www.olx.ua/o...html#122e4b5ec3

https://besplatka.ua...g--varus-995a44

  Парадоксов в жизни много. У меня когда-то очень давно была история с продажей мобильного телефона. В общем я же правильный-честный, промониторил цены на эти б/у модели, тогда еще по Новой Газете.  ВЫставил свою цену на 10% ниже, дал в газету объявление и типа еще чехол в подарок. 

 Звонят мне всякие типы, типа видимо таких как и риэлтеры, и начинают натурально сбивать цены с умными видом "я же все проверю, я нажму пару кнопок и увижу все о телефоне" давай продавай мне на 40% дешевле. И прочие отбитые на всю голову неадекваты. 

 Так вот, после , я видимо по юнсти, был ранимым :) и ходил рассказывал эту ужасную историю всем друзьям, пока один из них мне не помог. Что он сделал?  Выставил этот телефон дороже рынка,  всех левых посылал,  а когда пошел на встречу что бы продать тем кто согласился на цену, еще за дополнительные деньги продал им и чехол.... 

 То есть условно говоря ч готов был продать за 500 гривен, при рыночной цене 550, а он продал за 600 ....  


  • 1

#242 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

01 марта 2019 - 16:35

  Парадоксов в жизни много. У меня когда-то очень давно была история с продажей мобильного телефона. В общем я же правильный-честный, промониторил цены на эти б/у модели, тогда еще по Новой Газете.  ВЫставил свою цену на 10% ниже, дал в газету объявление и типа еще чехол в подарок. 

 Звонят мне всякие типы, типа видимо таких как и риэлтеры, и начинают натурально сбивать цены с умными видом "я же все проверю, я нажму пару кнопок и увижу все о телефоне" давай продавай мне на 40% дешевле. И прочие отбитые на всю голову неадекваты. 

 Так вот, после , я видимо по юнсти, был ранимым :) и ходил рассказывал эту ужасную историю всем друзьям, пока один из них мне не помог. Что он сделал?  Выставил этот телефон дороже рынка,  всех левых посылал,  а когда пошел на встречу что бы продать тем кто согласился на цену, еще за дополнительные деньги продал им и чехол.... 

 То есть условно говоря ч готов был продать за 500 гривен, при рыночной цене 550, а он продал за 600 ....  

Вариант.

В плане торгов и "ладно, забирай, скидываю тебе целых 1500 уд.е " :gha:

Но не в случае с риелторами. :gha:


  • 1

#243 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

01 марта 2019 - 16:43

В продолжение вопроса о парадоксе ...

Думаю, есть еще  вариант.

Часть риелторов берет 5% от стоимости чужей квартиры. Смешно, но это факт.

Ессно, чем выше стоимость, тем болши сумма этих 5%. Алчность и наглость риелторов как шара - объема не имеют.

Они, реально, размещают объявления пустышки о продаже несуществующих квартир и ессно цену лупят такую же дурную, как и сами :gha:.

И начинается раскачка рынка в сторону удорожания жилья.

Простой пример, за какой-то год стоимость двушки возросла на 1000-4000 долларов.  Знаю, что зарплаты поднялись, но и цены на те же товары первой необходимости и коммуналку - тоже.

Приводил пример, где  двушка первого этажа, пару месяцев  назад выставлялась за 8000 и продавалась, а точнее НЕ продавалась, она за эту цену с пол года, точно.

И на тебе, она уже у всех риелторов  10 000. Что изменилось за 2 месяца?


  • 2

#244 vrate

vrate
  • Пользователи
  • 1 454 сообщений

01 марта 2019 - 16:50

А ещё прикол риэлторов выставлять заманухи
Из разряда, - ой...уже продалась эта квартирка только только, давайте вам другую подберу
  • 1

#245 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

01 марта 2019 - 16:56

А ещё прикол риэлторов выставлять заманухи
Из разряда, - ой...уже продалась эта квартирка только только, давайте вам другую подберу

это и есть в большенстве случаев - пустышка.

Причем, как-то странно после "продажи", вот та вот проданная квартирка :gha:  еще месяц болтается в объявлениях на том же ОЛХ.


  • 1

#246 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

02 марта 2019 - 13:37

где такое на 3 мкр Русалка?

image;s=644x461

https://www.olx.ua/o...html#43aea838be


  • 0

#247 vrate

vrate
  • Пользователи
  • 1 454 сообщений

02 марта 2019 - 15:43

я думаю это вид из окна героев 6 во двор героев 10,12,14,16


  • 1

#248 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

02 марта 2019 - 16:04

я думаю это вид из окна героев 6 во двор героев 10,12,14,16

я тоже думаю, что это 2 район.

Но в объявлении написано что 3-й и что это Русалка  :lol:


  • 0

#249 vrate

vrate
  • Пользователи
  • 1 454 сообщений

02 марта 2019 - 17:56

я тоже думаю, что это 2 район.

Но в объявлении написано что 3-й и что это Русалка  :lol:

ну 2, 3й, - чО ты придираешься)))


  • 1

#250 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

03 марта 2019 - 15:21

встроенная кухня

https://www.olx.ua/o...html#43aea838be

image;s=644x461

Просто интересно, куда она встроенная?  :lol:


  • 1

#251 Дмитрий Федоренко

Дмитрий Федоренко
  • Администрация
  • 21 470 сообщений

04 марта 2019 - 02:44

встроенная кухня

https://www.olx.ua/o...html#43aea838be

image;s=644x461

Просто интересно, куда она встроенная?  :lol:

В кухню конечно! :lol: :lol: :lol:


  • 1

#252 vrate

vrate
  • Пользователи
  • 1 454 сообщений

04 марта 2019 - 06:09

В кухню конечно! :lol: :lol: :lol:

100% риэлтор рождения так года 97-00
Потому как не знает что бывает ещё не встроенная кухня и чем они отличаются ))))
  • 1

#253 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

04 марта 2019 - 07:00

В кухню конечно! :lol: :lol: :lol:

я так и подумал, потому что у этой квартиры еще и:

"есть кладовка возле лифта зашита в тамбур"

ПС: Возможно даже, что сама квартира встроена или зашита в дом!


  • 1

#254 Дмитрий Федоренко

Дмитрий Федоренко
  • Администрация
  • 21 470 сообщений

04 марта 2019 - 07:00

я так и подумал, потому что у этой квартиры еще и:

"есть кладовка возле лифта зашита в тамбур"

Стрёмная какая-то квартирка... Что-то куда-то там зашито... :lol: :lol: :lol:


  • 1

#255 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

05 марта 2019 - 09:21

"на Левом береге"  Причем, это в каждом сообщени одной риелторшы.

И за это 500 баксов :lol:


  • 1

#256 guru

guru
  • Пользователи
  • 2 453 сообщений

05 марта 2019 - 09:28

Богдан, тебя скоро на ОЛХ забанят)) :gha: :lol: из-за жалом риэлторов


  • 1

#257 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

05 марта 2019 - 09:35

Богда тебя скоро на ОЛХ забанят)) :gha: :lol: из-за жалом риэлторовВо-первых,  у

Судя по тому как риелтора пишут,   не факт, что они  найдут кнопку "жалоба".

И если каким-то чудным образом, самые "умные" таки найдут эту кнопку, то не факт, что администрация ОЛХ поймет, что хотят жители 7 микрорайона с зашитой кладовкой в тамбур. 


  • 1

#258 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

05 марта 2019 - 17:37

это кем надо быть, чтобы написать:  улица проспект?

Наверное, риелтором :lol:

ул. пр.Победы

https://besplatka.ua...r-pobedy-f8f39f


  • 1

#259 Богдан

Богдан
  • Администрация
  • 26 545 сообщений

05 марта 2019 - 17:55

:lol: :lol: :lol:

ул. пр. Металлургов

https://besplatka.ua...allurgov-678137


  • 1

#260 vrate

vrate
  • Пользователи
  • 1 454 сообщений

05 марта 2019 - 19:19

ну почему же, в Днепре есть ул.Набережная победы
вот по аналогии и у нас будет)))


  • 0