Сообщений в теме: 568

[Владимир Буц]

нет япездюк и поц молодцы.

Подняли тарифы на все до размеров, которые в разы превышают размер зарплат и скинули убитое жилье образца раннего СССР на тех же, кому тарифы подняли.

Просто красавцы.

А касаемо ОСББ, тут можно много рассуждать.

Один вопрос, кто -то создавала или хотя бы вникал?

Вряд ли.

Какие ЗАКОННЫЕ рычаги влияния на неплательщика за услуги?

Да никаких, кроме суда и процесса в несколько лет, за время которого, набежит такая сумма задолженности, не считая штрафных санкций, что всё ОССББ можно будет отдать за долги.

Ах, даю Япездюк и Поц помогли и здесь.

Ведь, для того чтобы обратиться в суд юрлицу - ОСББ, надо заплатить судебный збор в размере 1387 грн. МИНИМУМ.

РасскАжите, где их взять неприбыльной организации?

А услуги адвоката еще в тысячи 4 только за иск?

А таких неплательщиков, например, в моем доме из 119 квартир, человек 10... точно. 

Я уже молчу про ремонт убитых крыш и т.д.

Узбагойся, не рви сердце. У нас в городе есть отличная юр фирма, которая с радостью занимается проблемой должников. Они сами платят все судебные сборы, сами идут в суд, и сами взыскивают долг. И всё это за % от долга, но с учётом штрафных санкций и прочего, дом теряет не много. Люди кто обращался, говорят что конкретно на дом приходит 90%+ суммы долга. 

[Богдан]

Узбагойся, не рви сердце. У нас в городе есть отличная юр фирма, которая с радостью занимается проблемой должников. Они сами платят все судебные сборы, сами идут в суд, и сами взыскивают долг. И всё это за % от долга, но с учётом штрафных санкций и прочего, дом теряет не много. Люди кто обращался, говорят что конкретно на дом приходит 90%+ суммы долга. 

 

и что с алкашни можно взыскать? 

[альф]

и что с алкашни можно взыскать? 

Пустые бутылки.

[Владимир Буц]

и что с алкашни можно взыскать? 

 Квартиру не? 

[Богдан]

 Квартиру не? 

с кучей малолетних детей? ну-ну.

И принцип соизмеримости никто не отменял. Это я о долге, пусть и в 10 тыс и стоимости квартиры в 80 тыс.

А самое главное, что такой контингент свои квартире не приватизировал. И что ты у них заберешь? 

[Богдан]

забыл еще одну фишку. Срок исковой давности 

[Владимир Буц]

с кучей малолетних детей? ну-ну.

И принцип соизмеримости никто не отменял. Это я о долге, пусть и в 10 тыс и стоимости квартиры в 80 тыс.

А самое главное, что такой контингент свои квартире не приватизировал. И что ты у них заберешь? 

 Так если не приватизированная, то ещё проще. По решению исполкома (сойсектор + согласование со службой защиты детей) едуть у общежитие, в их квартиру въезжают люди, которые будут оплачивать жильё.

[Богдан]

 Так если не приватизированная, то ещё проще. По решению исполкома (сойсектор + согласование со службой защиты детей) едуть у общежитие, в их квартиру въезжают люди, которые будут оплачивать жильё.

ты это пробовал сделать? 

[Дмитрий Федоренко]

в общем создать осмд на 100 квартир нереально, бо там одни мудаки живут. а управлять страной на 45 миллионов людей - как два пальца... , там мудаков нет.

Создавать ОСМД граждан заставляют насильно, а управлять страной один жирный мудак и его команда вызвались добровольно. Разница, как говорится, колоссальная.

 

[Дмитрий Федоренко]

Я ж написал,что создавать что то можно когда в доме 10-20 квартир и все друг друга знают,а не когда их больше 100 и часть хронически не платит коммуналку.
Помню как с трудом собирали на домофон и двери в подъезды.Так это были времена попроще и народ ещё жил трошки побагаче.

В Днепре есть ОСМД в 16ти этажках. Как-то получилось.

Но согласен - это сложно.

[альф]

ты это пробовал сделать? 

Хотелось бы прецедент увидеть.А то теоретически у нас вообще всё легко и просто,пока до практики не дойдёт.

[Богдан]

Проект решения об учреждении КП "Компания по управлению коммунальным жильем" готовится на мартовскую сессию горсовета Днепродзержинска.
Этот вопрос планируется на сессию дополнительным.

Необходимость создания КП КУКЖ продиктована тяжелым экономическим положением КЖЭП "Орион" и перспективой создания в городе ОСМД, объясняла актуальность проекта Татьяна Рощина, чиновник департамента коммунальной собственности.

В.Фиголь

 

 

Дежавю?

[альф]

Всё нормально,НК не допустит коммунального беспредела,а возглавит его

[Дмитрий Пупкин]

Всё нормально,НК не допустит коммунального беспредела,а возглавит его

Я ж говорю - ОБОРОТНИ (Кроме Иванченко)

[Владимир Буц]

 В двух словах: создание КУКЖа каг бы обуславливается необходимостью загнать имущество жилого фонда под одно крыло, что бы не допустить его возможного ареста, Карл!!!! Но, обслуживать жилфонд КУКЖ не будет. Собираются провести тендер (май-июнь), разбить город на лоты, и лотами передать под управления управляющим компаниям. Каким?, но я думаю Вы сами поняли....(Закон? Нет нормативных баз? Да похрен, мы опережаем события, и как ток это будет принято. у нас уже всё есть!!!!) 

 На всю эту хрень есть альтернатива. Йа с группой товарищей очень лоббирую заход в город этой  http://www.domkom.org.ua/ru/ управляющей компании.  ДомКом имеет опыт работы в других городах. Компания не является прослойкой между жильцами и исполнителями услуг, что бы Вы понимали. Есть своя сервисная ремонтная служба, в том числе и по лифтам. К помощи недавно созданной коммунальной сервисной компания прибегать не будет. Всех желающих получить нормальное обслуживание своих домов жду к диалогу.

п.с. предупрежу вопрос поднятия тарифов: согласно принятым ещё в далёком 2008м, есть тарифы : хрущёвка 1,17, 9 этажка л/б 1,55 за квадрат. Тариф горсовет однозначно будет повышать, на сколько, это известно ток братам дубинским и белоусову. Так вот, при заключении договора с Вами, компания сразу оговаривает, либо работаем по тарифам принятым горсоветом, но при этом из всего списка услуг делаем это, это, и это, но качественно (мусор под домами однозначно сжигаться не будет, на пример) При принятие горсоветом новых тарифов, автоматически переходим на них. Либо, рассчитываем сразу тариф конкретно под Ваш дом (получится примерно на 25%-30%  дороже нынешнего тарифа) Но в этом случае будет уместно составить график  модернизации электросистемы, замены стояков и прочего. (Утопия? Нет. Компания это делает,) 

[альф]

Всё это здорово,но я не представляю как можно убедить у меня всех в доме (100 квартир) и опять таки неплательщики.

Вспоминаю сбор денег на домофоны

[Дмитрий Пупкин]

  На всю эту хрень есть альтернатива. Йа с группой товарищей очень лоббирую заход в город этой  http://www.domkom.org.ua/ru/ управляющей компании.  ДомКом имеет опыт работы в других городах. Компания не является прослойкой между жильцами и исполнителями услуг, что бы Вы понимали. Есть своя сервисная ремонтная служба, в том числе и по лифтам. К помощи недавно созданной коммунальной сервисной компания прибегать не будет. Всех желающих получить нормальное обслуживание своих домов жду к диалогу.

И это правильно! Привлекать нужно специалистов, тех кто уже имеет опыт работы, а не проходимцев-аферистов "мастеров" на все руки, просто потому что они кенты мэра или помогли ему с выборной компанией.

[Владимир Буц]

Всё это здорово,но я не представляю как можно убедить у меня всех в доме (100 квартир) и опять таки неплательщики.

Вспоминаю сбор денег на домофоны

 Альф, готов встретиться с Вами, с инициативной группой жильцов Вашего дома в любое удобное Вам время

[Владимир Буц]

И это правильно! Привлекать нужно специалистов, тех кто уже имеет опыт работы, а не проходимцев-аферистов "мастеров" на все руки, просто потому что они кенты мэра или помогли ему с выборной компанией.

 От специалистов отката  же не будет, меру это не интересно

[альф]

И это правильно! Привлекать нужно специалистов, тех кто уже имеет опыт работы, а не проходимцев-аферистов "мастеров" на все руки, просто потому что они кенты мэра или помогли ему с выборной компанией.

Это правильно с нашей точки зрения как потребителей у власти же другой интерес в этом деле,личный.

 

 Альф, готов встретиться с Вами, с инициативной группой жильцов Вашего дома в любое удобное Вам время

Боюсь что самый инициативный в доме это я,так что там и встречаться то не с кем.